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绥芬河国林木业城产业园区服务职能介绍

发布时间:2017-05-01 来源:

(一)申请单位的基本情况

绥芬河国林木业城投资有限公司是中国林业集团公司和绥芬河市友谊木业(集团)有限公司共同投资在绥芬河市注册成立的国有控股企业,是中国林业集团公司的二级子公司。公司注册资金37,212.53万元,其中,中国林业集团公司出资26,048.77万元,占注册资金的70%;绥芬河市友谊木业(集团)有限公司出资11,163.76万元,占注册资金的30%。公司主要从事对木业项目投资,木材进出口、仓储服务、厂房及设备租赁,木材及木制品加工。

绥芬河国林木业城投资有限公司于2014年4月开工建设绥芬河国林木业城产业园区项目。该项目是经国务院批准的黑龙江省绥芬河国家进口木材加工交易示范基地的启动项目,创造了“当年开工、当年建成、当年投产”的“中林速度”。园区贯彻“出口抓加工、进口抓落地”的要求,构筑专业化木材产业综合服务平台,打造木业跨境产业链和产业集群,为加快龙江林业产业转型升级构建新模式、探索新路子,项目得到了省委省政府、绥芬河市委市政府的大力支持。

2014年,公司实现营业收入7,443万元,利润总额115万元;2015年,园区一、二期土建工程完工,生产能力大大提高,公司实现营业收入172,289万元,利润总额3,044万元。2016年,园区三期项目实施,2016年底工程基本竣工,园区各项设施完善,公司实现营业收入413,730万元,利润总额3,220万元。

园区规划用地70万平方米,总投资约40亿元,其中基础设施投资约15亿元,分四期进行建设。一、二期投资25.5亿元,2014年4月开工,当年11月建成投产,被誉为“中林速度”,书写了央企与民企、与地方政府合作的成功典范。三期精深加工区投资5亿元,于2016年开工,年底竣工,并有企业入驻生产。四期项目计划投资10亿元,占地20万平方米,计划招引入驻企业40家,建立企业融资及销售平台,把绥芬河打造成“木业之都”,推进一带一路及陆海联运大通道重要工程 。

一二三期目前建有46栋工业厂房、6个制材车间、9个仓储库房、1栋生产业务用房、1栋设备用房、108座干燥窑、1栋办公楼、4栋综合楼、产品展示厅、公寓及门市等。截止2016目前,园区入驻企业58家。

(二)基地内中小企业发展情况和服务需求情况

园区突出服务于“小、特、精”企业。一、二、三期项目集聚53户加工企业入驻生产,形成了产业集群效应,家具、地板、单板、指接材、优质板材、家具部件等产品远销国内市场及日本、荷兰、英国、加拿大、新加坡、意大利等国家和地区,实现“全产业链”发展。

园区充分利用俄罗斯丰富的森林资源,发挥绥芬河的区位优势和产业优势,贯彻“出口抓加工、进口抓落地”的要求,打造木业跨境产业链和产业集群,截止2016年园区入驻生产企业53家,创产值20亿元,主要生产家具、地板、单板、指接材、优质板材、家具部件等产品。2016年,园区企业消耗木材20万立方米,园区加工板材14万立方、单板59万立方米,柞木地板表板产量占国内市场的80%。

(三)基地管理运营情况

国林木业城在运营过程中,不断开拓思路,发掘资源优势,形成了园区物业管理、木材贸易业务、木材干燥生产、物流监管业务和供应链融资服务五大业务板块的多元化经营模式。

(四)近年来的服务情况

在园区运营过程中,国林木业城不断开拓思路,发掘资源优势,创新了建设园区综合服务平台的运营模式,并形成了园区物业管理、木材贸易业务、木材干燥生产、物流监管业务和供应链融资服务五大业务板块的多元化经营模式。

1、园区物业管理

随着园区配套设施逐步健全,公共设施的逐步完善,物业租赁呈现出较好的势头。绥芬河市政府把“创业大街”落户到国林木业城园区,也给园区带来了发展的契机。在去年物业租赁的基础上,2016年,园区新增门市业户16间,出租办公室23间、公寓200间,租赁产品展销房1间。出租总面积完成74.9%。实现租金、水、电费收入1,853万元,同比去年增长37.8%。

同时,进一步规范物业管理服务,制定了《园区服务管理手册》、《物业出租管理规定》、《保安、保洁管理规定》、《监控室管理规定》、《监控室岗位职责》、《装修管理规定》、《入园企业选取制度》、《业务外包管理制度》、《园区食堂工作管理制度》、《保安管理制度》、《保洁服务范围及标准》等一系列符合园区发展的制度及流程。明确了工作范围及职责,增加了约束力。

2016年,园区内预防火灾发生3起,园区外义务救火1起;预防及抗击水灾发生13起,完成了3场大雪、2场暴雪的清理工作;处理各类突发事件1000多件,园区内安全生产事故、偷盗案件零发生。同时,采取园区粉尘日清制度,有效的控制了粉尘间安全隐患的发生;也为企业解决了生产废料“季节性”销售的难题。

2、木材贸易业务

2016年公司围绕完善木材市场营销网络这一目标,加强木材销售市场开拓,优化市场布局,强化与集团内企业间的合作,充分利用境外木材资源,增加了公司在木材销售行业的市场竞争力。为园区内企业原材料供应提供充分保障。

3、木材干燥生产

2016,公司干燥业务继续保持平稳增长,全年干燥木材总量11.7万立方米,同比增长4.7万立方米,增幅67%;实现收入1,564万元,同比增长32%。实现利润199.30万元。同比增长5.5%。

公司在“互联网+干燥”管理模式的基础上,通过与东北林业大学间的合作,加强对技术人员业务培训,把干燥工艺知识培训和操作技术相结合,在实践中积累了宝贵的经验。通过干燥窑近两年来的运行,我们技术操作人员对全自动干燥窑能够熟练操作,干燥质量达到业内先进水平。

4、物流监管业务

2016年,在保证原有仓储业务量的基础上,重新布局库房堆位,合理规划区域,从而提高物流资源利用效率,增加库房仓储收益。2016年库房仓储收入280.29万元,同比增长48.3%。月平均仓储货物25,597立方米。

在强调仓储创效益的同时,注重对园区提供优质服务和保障,认真贯彻落实库房安全第一、预防为主的方针。在日常工作中,合理安排库内堆位,预留足够的防火间距,时刻保持库房内消防通道、安全门的畅通,消防设施、灭火器材按照指定地方进行存放,做好突发事件的预防及应对工作。

5、供应链融资服务

公司以服务园区企业合作共赢为目标,公司于2016年9月设立小额贷款公司,给予入园企业全方位的供应链融资服务。

(五)基地服务特色

1、服务“一带一路”,扩大了对俄合作,稳定木材供给,利于优化整合,推动了绥芬河及周边地区(穆棱)木材产业向中高端迈进,促进地方经济繁荣发展。

2、集约节约利用土地等资源,为企业减负降本,同时还改变了木业企业普遍小、散、“两违”的不佳形象,为绥芬河美化城市环境作出了贡献。

3、实现了产业链、创新链、供应链、资金链“四链”融合,有效解决中小企业融资难的问题,促进“创新创业”和企业间交流合作、协同发展。

4、承接了东北地区木材禁伐后的林业产业转移,同步实现了产业升级,安置了2000多名成熟技术工人在园区就业。

5、引导中小企业依法经营,营造了进取、诚信的企业家氛围,弘扬工匠精神,既提高了企业家的社会责任意识,也培养园区产业工人追求卓越出精品的职业素质。

(六)主要服务业绩及基地内中小企业健康发展的贡献

2015年,园区入驻企业实现营业收入32.7亿元,利税5,500万元;2016年实现营业收入62亿元,利税7,000万元。园区构筑专业化木材产业生产综合服务平台,作为中小企业孵化器,为入园企业搭建了“四个平台”,企业入园即可享受“保姆式服务”。

一是生产服务平台:为入园企业提供从加工厂房、集中供热、木材干燥、物流服务等各类生产要素配套服务,降低了中小企业经营成本,使其轻装上阵,入驻即可投产。

公司围绕完善木材市场营销网络这一目标,加强木材市场开拓,优化市场布局,充分利用境外木材资源及国林自身效应,加大与俄罗斯有规模、有实力的供应商合作,将机遇变成实质性的业务合作。依托国林木业城园区产业集群优势,提高木材产业的竞争力,为园区内企业提供价格合理、质量优质的原材料。2016年公司为园区企业对俄进口木材27万立方米,实现进口金额2705万美元。

二是融资服务平台:利用银行授信,为园区企业提供设备租赁、原料提供、来料加工、产品销售全供应链融资和贷款服务,破解园区中小企业发展的融资难题。

截止2016年我公司下属小额贷款公司面向园区19家企业发放流动资金贷款6,486万元。融资服务极大地缓解入园企业经营压力,保持园区内企业健康发展,依托于园区金融服务平台优势,推动园区产业和金融结合,更好的服务于园区企业和促进边区经济发展。

三是集约利用平台:集约节约利用土地等资源,采取的集中供热和木材集中干燥,既达到了节能环保要求,又有效减轻了入园企业自建锅炉、烘干窑等负担,使企业能够集中精力搞生产经营,快速发展。

园区现有的108座干燥窑,总投资1295万元,为企业节省自建干燥窑费用。园区采用了先进的木材干燥窑设备,干燥窑结构为全金属壳体,保温性能稳定可靠。操作控制系统采用当前世界最为先进的德国干燥技术,使用的操作软件包含一定数量木材干燥工艺基准数据,基本涵盖了国内外能够用于实木加工的树种和规格。通过网络连接,工作人员可通过手机、电脑的终端设备对窑内的生产状态进行观察和操纵,以便掌握生产动态和随机处理出现的生产问题,保证了木材干燥生产质量。

四是资源共享平台:实现了产业链、创新链、供应链、资金链“四链”融合,入园企业相互学习新思想、新理念、新技术,更加注重协同合作、资源互补,形成了由粗加工、半成品到成品的完整产业链条。

(七)下一步发展设想

坚持“国林模式”,壮大经营发展规模。2016年8月30日,黑龙江省委副书记、省长陆昊在国林木业城考察调研时指出:国林木业城是其见过的黑龙江省最好的标准化产业园区,国林木业城的发展融“产供销平台”、“上下游衔接”、“境内外联动”和“金融服务”于一体,这种新的发展模式可以称之为“国林模式”。

园区下一步发展设想:立足发挥园区的区位和综合服务平台优势,积极推进各项有潜力有亮点的业务,不断延伸园区服务链,以“强主业、调结构、促发展”为中心,进一步统一思想、坚定信心、统筹谋划,真抓实干,不断做强做优主业,在改革发展大局中取得新的突破。

一是要加强优化园区综合服务平台的建设,一方面持续提升园区的服务质量,规划实施品牌战略,提升园区的整体价值和市场号召力;另一方面对综合服务进行延伸,拓宽运营渠道,增加运营收入。在做好五大业务板块的同时,建立一站式木业辅料购物中心,更好地为入园企业服好务,全方位增强园区的竞争力和盈利能力。

二是科学规划,做大做强园区,提升园区综合实力。我们要在高质量的项目上做文章,利用好当地政府的政策,科学谋划国林木业城四期项目,紧紧围绕要素集聚和产业升级这个核心,准确定位园区主导产业和发展方向,统筹安排,协调发展。突出规划的前瞻性,可持续性,优化园区企业间的协作配套体系,形成系列配套的木材全产业链及优势互补的企业集群,有效提升园区的总体发展水平。充分利用国林木业城地理、品牌等优势,建设集商流、物流、信息流、资金流和林业配套服务于一体的木材产业供应链,扩大产业规模,提升园区整体价值。

三是要健全市场化运营机制。依据市场需求,适时调整经营结构,探索新的经营模式和业务发展方向。充分发挥国家木材储备加工基地平台优势,利用互联网+,把信息化作为提升传统产业模式、创新经营模式、促进管理变革的重要手段,公司向黑龙江省申请成立以木材为主的大宗商品交易中心,计划构建面向全国的木材电子交易平台,在园区智能化、电子商务方面努力取得新的突破。